Ref. CF3-581
GUJAN-MESTRAS - LA HUME, VILLA TYPIQUE FACE AU BASSIN D'ARCACHON
Implantée au cœur de La Hume, l’un des quartiers les plus préservés et authentiques du Bassin d’Arcachon, cette villa contemporaine d’environ 230 m² déploie avec élégance ses espaces de vie lumineux sur trois niveaux, parfaitement intégrés dans un environnement naturel d’exception.
Son emplacement en front de mer offre une vue à couper le souffle sur le Bassin, à quelques pas seulement d’une plage bucolique (et idéale pour la pratique du Kitesurf), des pistes cyclables, du port typique de La Hume, des commerces locaux et de la gare ferroviaire située à 650 mètres (avec train vers Paris en moins de 3h), assurant un accès facile et rapide.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante dotée d’un dressing fonctionnel, qui mène à un double séjour lumineux, bénéficiant d’une exposition multiple pour une luminosité optimale. Ce séjour s’étire jusqu’à une terrasse où la vue sur l’eau et la végétation du Bassin invite à la contemplation et à la détente. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement agencée, est prolongée par une arrière-cuisine pratique, idéale pour l’organisation au quotidien.
À l’étage, la suite parentale s’ouvre sur un balcon privé offrant un panorama sur le Bassin, avec une salle d’eau élégante comprenant baignoire et douche. Deux autres chambres et une salle d’eau complètent cet espace nuit, conçu pour conjuguer confort et intimité.
Le rez-de-jardin dévoile un espace polyvalent et fonctionnel comprenant une chambre d’amis avec salle d’eau, un bureau lumineux, une buanderie bien pensée ainsi qu’une salle de sport dédiée au bien-être, prolongée d’un espace détente avec jacuzzi, véritable refuge pour se ressourcer.
Le jardin, intimiste et soigneusement aménagé, offre une discrétion totale tandis que deux accès indépendants facilitent les circulations. Un garage, un carport ainsi qu’une douche extérieure complètent cette propriété d’exception, à seulement 45 minutes de Bordeaux.
Cette villa incarne à la perfection l’alliance entre raffinement, confort et cadre naturel d’exception, offrant un véritable art de vivre au bord du Bassin d’Arcachon.
- On aime : La vue spectaculaire et le front de mer exceptionnel, l’espace bien-être avec jacuzzi et salle de sport, la luminosité omniprésent et la proximité immédiate des plages.
Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
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