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  5. Sale House Libourne 8 Rooms 376 m²
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Sale House Libourne 8 Rooms 376 m²
house 8 Rooms for sale on LIBOURNE (33500)
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Gallery

Sale House Libourne 8 Rooms 376 m²

1,300,000 €
  • 8 Rooms
  • 6 Bedrooms
  • 376 Area
  • 2150 Land area
  • 6 Bedrooms
  • 376 Area
  • 2150 Land area
Ref. BO1-1082

LIBOURNE – MAISON DE MAÎTRE XIXe – JARDIN D'ENVIRON 2000 M² – PISCINE – GARAGE

À quelques pas de la Bastide, au cœur du quartier le plus prisé de Libourne, cette maison de maître édifiée en 1882 incarne le charme intemporel des belles demeures familiales.

Offrant environ 376 m² habitables (et près de 420 m² au total), elle profite d’une triple exposition sud, est et ouest, baignée de lumière tout au long de la journée. Les éléments anciens y ont étés préservés (parquets en chêne massif, moulures, cheminées d’époque, hauteurs sous plafond), tout en intégrant des prestations modernes et raffinées.

Passé le seuil, une entrée spacieuse distribue un premier espace bureau ainsi qu’un vaste séjour traversant, ouvert sur le jardin. La cuisine, récemment repensée, marie tradition et confort moderne avec sa cheminée ancienne et son accès à la terrasse.

À l’étage, quatre grandes chambres, chacune avec sa pièce d’eau, offrent des volumes généreux et une belle luminosité. La suite parentale comprend un dressing et un escalier secondaire menant directement à la cuisine.

Le second niveau accueille un vaste dortoir avec ses œils-de-bœuf, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, un atelier et des espaces de rangement à aménager.

Le jardin, rare en centre-ville, s’étend sur plus de 2 000 m² paysagés, avec une piscine 5x10 m, une terrasse sous marquise en fer forgé, un garage d’environ 50 m², et une belle cave à vin en sous-sol accessible par un escalier discret.

- On aime : la rareté de ce jardin en cœur de ville, les volumes généreux, et le cachet préservé d’une demeure historique aux prestations élégantes.

Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.

maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr

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Maeva NEBOUT
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Sale House Libourne 8 Rooms 376 m²
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  • General description
  • Property type : house
  • Area : 376 m²
  • Land area : 2150 m²
  • Rooms : 8
  • Bedrooms : 6
  • Bathroom(s) : 1
  • Shower room(s) : 3
  • Environment
  • City : Libourne (33500)
  • Nearby : Golf, City center, School, Shopping street
  • Transport : Airport, Bus, Station
  • Additional description
  • Year of construction : 1882
  • terrace : 1
  • swimming pool : 1
  • garden : 1
  • garage : 1
  • Financial Info
  • Price : 1,300,000 €
  • Agency fees included
  • 1,244,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 4.50% tax incl. chargeable to the buyer
  • Consult the scale of agency fees

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Maeva NEBOUT
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  • Bordeaux
  • Sotheby's International Realty
  • 40 Cours de Verdun
  • 33000 Bordeaux, France
  • +33 5 56 79 63 62

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