Appartements de luxe, à la française, avec balcon et belles hauteurs sous plafond. Triangle de Bordeaux

Les immeubles sont en pierre blonde d'asturies, les façades ont été magnifiquement restaurées au cours des dernières années, et les balcons filants en fer forgé ornent l'ensemble avec élégance.

Les intérieurs ont ici tous les codes bourgeois, parfaitement pérennes : belles hauteurs sous plafond (éclairés à l'époque à la bougie), cheminées de marbre, parquets de Versailles ou point de Hongrie, corniches, rosaces ou trumeaux.

C'est un quartier préservé joliment ponctué par :

1. le Grand Théâtre (inauguré en 1780, signé par Victor Louis, sur une commande du Maréchal Richelieu), chef d'oeuvre architectural de style néo-classique, qui abrite aujourd'hui l'Opéra National de Bordeaux, son orchestre et sa compagnie de danse,
2. la place Gambetta récemment réorganisée (organisée entre 1758 et 1770, ses façades ordonnancées insèrent toutes un entresol et sont surmontées d'un macaron. Cette place a toujours été dédiée au commerce. Elle a changé de nom au fil des siècles : Place du Roi de Rome, Place Nationale ou place Dauphine). Initialement, ses terrains abritaient le cimetière de l'hôpital Saint André et quelques échoppes. Aujourd'hui, elle est organisée autour d'un très beau jardin public ombragé, et sa partie Sud-Est est devenue piétonne. Un bonheur !
3. la place Tourny, qui ponctue les allées de Tourny. Ces allées lumineuses et plantées ont été aménagées, entre 1743 et 1757 sur le tracé d'une ancienne voie qui, depuis l'antiquité, desservait le Médoc aux abords du château Trompette (détruit en 1649 suite à une révolution du peuple bordelais).

Quels appartements acheter dans le quartier du Triangle ?

On y achète des appartements, plus rarement des maisons : la maison de ville (ou l'hôtel particulier) est plus rare dans le Triangle, et se négocie vite. L'essentiel du marché, ce sont donc les appartements sis dans les étages nobles des immeubles du XVIIIème, avec de beaux volumes de vie, de hautes porte-fenêtres, des parquets massifs travaillés et parfois des balcons filants ouverts sur l'extérieur.

Chaque appartement est unique et valorisé selon son étage et la vue qu'il peut offrir. La qualité de ses prestations anciennes, très souvent parfaitement conservées dans le centre de Bordeaux est également un atout. Certaines prestations complémentaires peuvent faire toute la différence de prix : un ascenseur, une place de stationnement, une cave voûtée. Un dernier étage sous les toits, avec les cheminées de la ville à l'horizon, reste l'un des biens les plus courus du quartier, s'il est climatisé.

Le Triangle ne connaît pas la décote : ici, l'adresse se transmet ou s'achète au prix du marché. Nos appartements de prestige à Bordeaux donnent une idée des biens qui s'y échangent. Si vous possédez déjà un bien dans le quartier, vous pouvez aussi faire estimer votre appartement.

Votre journée au cœur du luxueux quartier du Triangle ...

• 8.00 : petit déjeuner français au Régent, avec vue sur le Grand Théâtre
• 9.00 : balade sous les arbres des allées, confection d'un bouquet de fleurs chez Sadia
• 11.00 : Shopping aux alentours de la place des Grands Hommes et pause déjeuner fraîcheur passage Sarget, chez Any'teas.
• 15.00 : balade cours Mably et visite de l'église Notre Dame.
• 19.30 : dîner 'tôt' au Bouillon des Quinconces avant de filer au cinéma Le Français, jolie institution bordelaise.

Le Triangle, c'est un peu le Bordeaux 'des Lumières', éternel décor de films en costumes et de calèches imaginaires ... c'est un lieu de travail parfaitement connu de nos équipes professionnelles, spécialisées dans ce quartier du Triangle de Bordeaux.

Vous venez ?!

Où se situe le Triangle à Bordeaux ?

Au centre exact de la ville, dans le triangle formé par le cours de l'Intendance, les allées de Tourny et le cours Clemenceau. Le Grand Théâtre le borde.

Pourquoi certains disent le « Triangle » et d'autres le « Triangle d'Or » ?

« Triangle d'Or », c'est le nom qu'il lui est attribué à Paris. La notion « d'Or » indique que c'est le quartier souvent le plus onéreux. À Bordeaux, on dit simplement « le Triangle » : cette préposition qualificative « d'Or », on la laisse volontiers à ceux qui viennent de plus loin !

Quels biens y trouve-t-on à la vente ?

Presque exclusivement des appartements à l'architecture classique : étages nobles d'immeubles du XVIIIème, belles hauteurs sous plafond, parquets anciens, cheminées de marbre. Un balcon filant, un ascenseur ou une cave font ici toute la différence. La maison de ville, elle, est rare et se vend rapidement.

Le Triangle est-il le quartier le plus prestigieux de Bordeaux ?

C'est le plus central et le plus recherché. D'autres quartiers de Bordeaux ont aussi beaucoup de cachet, mais pour vivre au milieu des boutiques, des restaurants et à deux pas du Grand Théâtre, le Triangle n'a pas d'équivalent.