En exclusivité - Sise à seulement 200 mètres du Bassin, cette demeure historique, élégante et spacieuse, est LA véritable icône patrimoniale du Cap Ferret. Elle fût la toute première construction de la station, édifiée en 1906.
Entièrement restaurée dans le respect de son âme d’origine par un décorateur agréé Monuments Historiques, cette villa-château d’environ 450 m² conjugue avec élégance le raffinement de l’Art Nouveau et le confort contemporain le plus abouti.
Dès l’entrée, la majestueuse glace monumentale, les vitraux d’époque et les boiseries sculptées donnent le ton. La propriété déploie une richesse décorative exceptionnelle : papiers peints ZUBER, pochoirs et fresques d’époque, tableaux de Quinsac, lustrerie de Murano, tentures de soie, sculptures en pierre, cheminées monumentales, baldaquins et éléments décoratifs rares.
Édifiée sur quatre niveaux, elle offre de vastes salons de réception, salle à manger avec cheminée, cuisine et office, sept chambres (dont plusieurs suites), terrasses, observatoire et solarium dominant le Bassin à 14 mètres de hauteur.
La demeure allie noblesse des matériaux anciens et technologies actuelles : Home-cinéma, billard, bureau, cave à vins, chauffage central avec radiateurs en fonte, deux pompes à chaleur, fibre, visiophone, vidéosurveillance et prestations haut de gamme assurent un confort contemporain discret.
Implantée sur un parc paysager de 2400 m² en hyper centre, la propriété propose piscine chauffée, spa, sauna, douches extérieures, gloriette, trois terrasses, parking avec plusieurs stationnements.
La propriété inclut également ; une dépendance de 47 m² à aménager, deux maisons jumelles de 87 m² chacune (construction à finaliser), la surface bâtie totale projetée est d'environ 671 m².
Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale d’envergure, une maison d’hôtes de prestige ou un projet patrimonial d’exception.
La possibilité d’un classement historique renforce encore sa valeur.
Plus qu’une villa, il s’agit d’un morceau d’histoire du Cap Ferret. Une propriété emblématique, au charme intemporel, alliant prestige, culture et art de vivre face au Bassin.
- On aime : le caractère historique unique, la qualité de la rénovation, la vue panoramique depuis l’observatoire, le potentiel d’accueil exceptionnel et l’emplacement recherché.
Contact : Anne Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
annevalerie.colas@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Lire la suite
