Préférences Préférences Sauvegarder0
Contactez-nous
Bordeaux
Sotheby's International Realty
Cap Ferret / Pyla
Sotheby's International Realty
Cap Ferret / Pyla
Sotheby's International Realty
Envoyer un mail

Préférences

Devises

Ma recherche
  1. Accueil
  2. >
  3. Acheter
  4. >
  5. Vente Propriété viticole Bordeaux 40 Pièces 2200 m²
20 Photos
Video
Vente Propriété viticole Bordeaux 40 Pièces 2200 m²
propriété viticole 40 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)
propriété viticole 40 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)
propriété viticole 40 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)
propriété viticole 40 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)
propriété viticole 40 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)
propriété viticole 40 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)
propriété viticole 40 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)
propriété viticole 40 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)
propriété viticole 40 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)
propriété viticole 40 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)
propriété viticole 40 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)
propriété viticole 40 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)
propriété viticole 40 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)
propriété viticole 40 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)
propriété viticole 40 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)
propriété viticole 40 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)
propriété viticole 40 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)
propriété viticole 40 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)
propriété viticole 40 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)
propriété viticole 40 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)
Galerie

Vente Propriété viticole Bordeaux 40 Pièces 2200 m²

Prix sur demande
  • 40 Pièces
  • 28 Chambres
  • 2200 Surface habitable
  • 28 Chambres
  • 2200 Surface habitable
Réf. BO1-849

EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE CHÂTEAU HÔTEL HISTORIQUE ET VIGNOBLE TRÈS PROCHE DE BORDEAUX

Située à moins de 20 kilomètres de Bordeaux, cette propriété viticole d'une très grande élégance profite d'une localisation exceptionnelle dans un environnement rural protégé sur les hauteurs des anciennes Premières Côtes de Bordeaux.

Ce magnifique site s'étend sur plus de 16 hectares dont 11 hectares de vignes en AOC BORDEAUX SUPÉRIEUR, lesquelles ont été plantées il y a 23 ans ce qui leur confère l'âge idéal pour produire un excellent vin à hauteur de 60 000 bouteilles par an. Cette activité est très bien gérée par un vigneron qui a été formé pendant plus de 10 ans dans un des fameux Crus classés de Bordeaux.

Le beau château, bien ancré dans l'Histoire puisque les vieilles pierres remontent à l'époque d'Alienor d'Aquitaine (12ème siècle) dispose d'une surface de 2.000m2 répartie entre le Château lui-même d’environ 1.000m2, de confortables gîtes, d’une orangerie pouvant recevoir plus de 100 couverts, qui est donc idéale pour les mariages et les séminaires, de deux maisons annexes plus le cuvier et les chais nécessaires à la production et à l’élevage du vin. Il y a 23 ans, des travaux considérables ont eu lieu, poursuivies tout au long des années récentes pour bien correspondre aux exigences élevées du propriétaire. Si un nouveau propriétaire souhaitait continuer dans ce sens, ces dépenses trouveraient leur place dans l’entretien normal annuel du château, sans imposer d’importants budgets de réhabilitation.

Avec plus de 25 chambres, de nombreuses pièces de réception, de grands halls et un magnifique parc d'environ 4 hectares avec les bois, la propriété a gardé tout son charme et son caractère historique.

Aujourd’hui, cette propriété dispose de deux activités principales:
- Le réceptif validé par une ARP (Autorisation de Recevoir du Public), licence difficile à obtenir et indispensable pour les mariages, les réceptions et les séminaires.
- Une production de vin de qualité qui au-delà de sa propre stratégie marketing, profite des événements du château comme canal de distribution.
Ces activités ont chacune un potentiel considérable pour un développement rapide avec une équipe professionnelle dynamique.

- Nous aimons : le caractère exceptionnel du château dans un si bel environnement, si proche de Bordeaux et avec un incroyable potentiel immédiat.

Contact : M Olivier Colas – 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et ses environs.

olivier.colas@bordeauxsothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Lire la suite
Maeva NEBOUT
Être Rappelé Demande de rendez-vous
Vente Propriété viticole Bordeaux 40 Pièces 2200 m²
Vente Propriété viticole Bordeaux 40 Pièces 2200 m²
Galerie photos

En savoir plus...

  • Description générale
  • Type de bien : propriété viticole
  • Surface : 2200 m²
  • Pièces : 40
  • Chambres : 28
  • Salle(s) de bain : 12
  • Salle(s) d'eau : 8
  • Environnement
  • Ville : Bordeaux (33000)
  • Description complémentaire

Diagnostics énergétiques

Afficher les bilans énergétiques

Maeva NEBOUT
  • Agence
  • Bordeaux
  • Sotheby's International Realty
  • 40 Cours de Verdun
  • 33000 Bordeaux, France
  • +33 5 56 79 63 62

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Bordeaux Sotheby's International Realty pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi "Informatique et liberté", vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Bordeaux Sotheby's International Realty, correspondant : "Informatique et libertés" 40 Cours de Verdun 33000 Bordeaux ou à annevalerie.colas@bordeauxsothebysrealty.com, en précisant dans l'objet du courrier "Droit des personnes" et en joignant la copie de votre justificatif d'identité.

¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les règles de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15530€ et 21070€

Demande de rendez-vous Appeler Message