Réf. CF3-670
PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION EN PREMIÈRE LIGNE SUBLIMÉE PAR UNE RÉNOVATION D’EXCEPTION
Au cœur d’un environnement parmi les plus exclusifs du Bassin d’Arcachon, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, cette somptueuse propriété en première ligne bénéficie d’un emplacement absolument unique et d’une vue panoramique spectaculaire sur les eaux du Bassin.
Véritable adresse confidentielle, cette élégante bâtisse historique a fait l’objet d’une rénovation intégrale aux prestations très haut de gamme, pensée dans les moindres détails pour offrir un confort contemporain exceptionnel tout en préservant l’âme et le caractère architectural de la villa d’origine.
Déployée sur plusieurs niveaux, la propriété révèle des volumes généreux, une luminosité omniprésente et une atmosphère raffinée où chaque espace a été conçu pour magnifier la vue et offrir une expérience de vie rare face au Bassin.
Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux nobles, lignes élégantes, circulation fluide et perspectives permanentes sur l’extérieur créent un sentiment immédiat de sérénité et d’exclusivité.
Le rez-de-chaussée accueille de magnifiques espaces de réception ouvrant sur une vaste salle à manger ainsi qu’un élégant séjour. Une superbe véranda tournée vers le Bassin ainsi qu’une bibliothèque intimiste apporte une touche chaleureuse et feutrée à l’ensemble. La cuisine indépendante, pensée comme un véritable espace de gastronomie, est complétée par une arrière-cuisine parfaitement équipée permettant une organisation discrète et fonctionnelle.
Le rez-de-jardin a été entièrement imaginé comme un espace consacré au bien-être et à la détente. Deux élégantes suites y prennent place, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau aux finitions raffinées. Ce niveau accueille également une salle de sport privée, une salle de cinéma confidentielle ainsi qu’un remarquable espace bien-être évoquant l’atmosphère d’un spa privé.
Les étages supérieurs sont dédiés aux espaces nuit et offrent une capacité de réception exceptionnelle dans un confort absolu.
Le premier étage propose trois superbes suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau, dans une ambiance élégante et apaisante. Les ouvertures et terrasses permettent de profiter pleinement des vues imprenables sur le Bassin et de la lumière changeante propre au Bassin d’Arcachon.
Le deuxième étage accueille trois nouvelles suites avec salles d’eau privatives, offrant à la propriété une dimension familiale ou événementielle rare sur le secteur.
Une annexe indépendante destinée aux invités vient parfaire cet ensemble prestigieux. Véritable espace autonome, ce studio élégant comprend une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une kitchenette, permettant de recevoir famille et amis dans un confort absolu et en toute intimité.
À l’extérieur, les aménagements paysagers ont été conçus comme le prolongement naturel de la villa. Le jardin soigneusement dessiné s’articule autour d’une spectaculaire terrasse de 240 m² faisant face au Bassin. Une piscine en pierre de Bali sublime cet espace de vie extérieur unique, accompagné d’une cuisine d’été idéale pour recevoir dans un cadre exceptionnel.
Un garage ainsi qu’une borne de recharge électrique complètent les prestations de cette propriété rare.
La possibilité d’intégrer un ascenseur desservant les différents niveaux vient renforcer le confort et la fonctionnalité de cette demeure d’exception.
Une propriété unique sur le Bassin d’Arcachon, où l’élégance intemporelle d’une villa historique rencontre l’exigence contemporaine d’une rénovation luxueuse, dans un cadre naturel absolument incomparable.
On aime : la situation ultra privilégiée en première ligne, la vue panoramique exceptionnelle, l’élégance de la rénovation.
Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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