Réf. CF3-684
VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN D'ARCACHON
déalement située au sein d'un lotissement privé particulièrement recherché, à quelques pas du Cercle de Voile et des commerces du Moulleau, cette élégante villa d'architecte bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon. Une adresse rare où calme, nature et art de vivre se conjuguent parfaitement.
La villa se compose actuellement comme suit :
Le rez-de-chaussée accueille une spectaculaire pièce de réception réunissant salon et salle à manger dans un volume remarquable. La charpente apparente, sublimée par un plafond cathédrale culminant à près de six mètres de hauteur, confère à cet espace une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses tout en offrant une vue permanente sur le Bassin. Une cuisine indépendante complète ce niveau. L'espace nuit comprend également deux chambres ayant vue sur la piscine. Une salle de bains vient parfaire ce niveau, entièrement équipé d'un chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison.
À l'étage, un espace plus intimiste accueille une chambre d'enfant, une chambre avec terrasse offrant une vue dominante sur le Bassin d'Arcachon, une salle d'eau ainsi qu'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture face au panorama.
Au niveau inférieur, un vaste espace offre un réel un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Il comprend un vaste garage, une cave à vin ainsi que plusieurs pièces pouvant être transformées selon les envies en salle de cinéma privée, salle de sport ou espaces de loisirs. Il offre également la possibilité de créer une véritable suite indépendante bénéficiant, elle aussi, d'une vue sur le Bassin, un atout particulièrement rare.
À l'extérieur, le jardin paysager accueille une élégante piscine à débordement possédant une spectaculaire vue sur le bassin, entourée de vastes terrasses en bois orientées plein sud. Véritable invitation à la détente, ces espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat privilégié du Bassin d'Arcachon ainsi que de ses merveilleux couchés de soleil, dans un environnement intime et verdoyant.
On aime : la vue panoramique sur le Bassin, le potentiel d'aménagement du niveau inférieur et l'adresse d'exception au cœur du Moulleau.
Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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