Réf. BO1-970
SAINT-SEURIN - SOMPTUEUX HÔTEL PARTICULIER - 355M² - MAISON D'AMIS - 6 CHAMBRES
En plein coeur du quartier prisé de Saint-Seurin, empreint d'un esprit "village", sa p tout en étant à proximité immédiate avec le centre ville .. Magnifique maison bourgeoise XIXème d'environ 370m² entièrement rénovée avec de beaux matériaux, en 2022.
La maison principale d'environ 300m² est complétée par une maison d'invités en fond de parcelle d'environ 70m². Entre les deux bâtis, un agréable jardin paysagé de 120m², bien exposé et sans aucune nuisance, permet d'offrir à ce bien calme et fraîcheur.
Dès l'entrée, l'élégante porte cochère donne le ton : les superbes volumes de vie font de cette demeure la parfaite maison de famille !
Le bien a conservé ses prestations anciennes: parquets, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures et boiseries, et bénéficie de tout le confort moderne.
La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et luxueusement équipée ouvrant sur une belle terrasse.
Au premier étage: une superbe suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, deux autres belles chambres, une salle d'eau.
Au second étage: deux chambres supplémentaires, une salle d'eau.
La maison d'amis en pierre de taille se compose d'une belle pièce de vie actuellement utilisée en salon de musique et d'une suite parentale complète à l'étage.
La rénovation aboutie confère à ce lieu une singularité remarquable.
- On aime : l’emplacement, l'emplacement, l'emplacement ! Les volumes de vie de la maison, sa rénovation complète, belle et élégante, le jardin paysagé, sa piscine...
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty
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etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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