Réf. BO1-830
20MN BORDEAUX - ENTRE-DEUX-MERS - VILLA D'EXCEPTION 300M² - 1,4 HECTARE - EXCEPTIONNEL
Véritable Coup de coeur Sotheby's !
Opportunité exceptionnelle d'acquérir une rarissime Villa d'architecte d'exception, digne de l'architecture de la Riviera, à l'esprit résolument 70s' et véritable ode à l'architecture contemporaine dans l'un des villages les plus appréciés de la campagne Bordelaise.
À seulement 12km et 20mn de Bordeaux centre, en plein coeur d'un prestigieux et typique village de l'Entre-Deux-Mers avec commerces de bouche et commodités à 100m, venez découvrir cet emplacement unique, complètement caché, à l'esprit intimiste et son parc de 1,4 hectares sans aucune nuisance, offrant des vues panoramiques sur les collines environnantes.
La Villa, construite en 1976 par un architecte renommé et précurseur du style 70s', était déjà bien en avance sur son temps. Entièrement de plain pied, traversante, elle développe une surface habitable de 300m² hors dépendances et baignée de lumière en permanence par ses immenses baies vitrées ouvertes sur l'extérieur et notamment sa piscine. Côté vie, la Villa dispose d'une belle entrée avec un grand vestibule, faisant également office de buanderie et d'atelier, un salon, une salle à manger en enfilade, une cuisine et son arrière cuisine dinatoire, un bureau indépendant.
Côté nuit, elle offre 4 grandes chambres indépendantes et ouvrant sur l'extérieur, 3 salles d'eau, 1 salle de bain dont une suite parentale complète.
Un Spa ouvert sur l'extérieur avec Jacuzzi, une belle piscine et une cave à vin complètent ce superbe ensemble. La maison dispose également de dépendances: un garage fermé d'environ 20m2 ainsi qu'un atelier d'environ 30m2 servant actuellement de stockage. Une grande aire de stationnement a également été aménagée, pouvant accueillir plus de 5 véhicules.
Chauffage au sol, climatisation, toiture végétalisée, cette Villa, unique de par bien des aspects ravira tous les esthètes, en quêtes d'une sublime maison à l'emplacement premium aux portes de Bordeaux.
- On aime : L'emplacement exceptionnel de la Villa, les lignes pures et graphiques de son architecture, l'atmosphère intime et unique qui se dégage des lieux..
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
L'immobilier de Luxe, experts en propriétés de prestige, biens d'exception et appartements haut de gamme à Bordeaux et ses environs.
etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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