Réf. BO1-1067
BORDEAUX 15MN - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ - ANCIENNES ÉCURIES RÉNOVÉES - 280M² - PARC 3000M² - PISCINE
À seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, et moins d'une heure du Bassin d'Arcachon avec accès rapide à la rocade, Bordeaux Sotheby's International Realty est très fier de vous présenter une somptueuse maison, issue de la transformation de véritables écuries en une maison aussi élégante que cossue.
Au sein d'un environnement très privilégié, à côté de l'hôpital Haut Lévêque, venez découvrir cette somptueuse maison, complètement insoupçonnable dans son cadre intimiste et verdoyant avec un parc paysagé de plus de 3000m².
Dès l'entrée le ton est donné: un sentiment de vacances et de quiétude avec une belle allée et son Carport pour deux véhicules avec prises électriques.
La maison principale se compose d'une belle entrée ouvrant sur un immense séjour de 50m² avec sa cheminée, une cuisine dînatoire et sa salle à manger en enfilade, luxueusement équipée, avec son piano de cuisson et son îlot en Granit, une véritable suite parentale avec son dressing séparé et sa salle de bain, une deuxième chambre d'amis avec sa salle d'eau. Une buanderie très fonctionnelle et de nombreux rangements complètent ce premier niveau.
À l'étage: un très beau salon/bibliothèque avec charpente apparente, ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau.
L'atout incontestable de ce bien d'exception se situe à l'extérieur, avec son parc soigneusement agrémenté d'essences rares, une sublime terrasse en Ipé de plus de 50m² avec différents espaces de détente et un salon d'été, le tout ouvrant sur une majestueuse piscine en mosaïque sans aucun vis-à-vis.
Gare de Pessac accessible à pied, Tramway à 100 mètres, commerces de bouche et commodités à moins de cinq minutes, la situation de cette maison offre de nombreuses possibilités, tout en étant à 15 minutes du centre de Bordeaux. Un bien rarissime sur le marché actuel pouvant devenir une très belle résidence principale comme secondaire! Plus d'informations sur demande.
- On aime: la situation géographique de cette superbe maison, son esprit campagne chic, un air de Deauville, le parc de 3000m², l'atmosphère intime qui se dégage de ce lieu d'exception.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
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etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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