Réf. CF3-690
Pyla sur Mer - Exclusivité, Élégante villa de charme au cœur du quartier prisé d'Haitza, à quelques pas de la plage
Exclusivité. Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pyla-sur-Mer, à seulement quelques minutes à pied de la plage, des lieux de vie et des courts de tennis, cette élégante villa de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et privilégié.
Implantée en position dominante, la propriété profite d'une belle perspective dégagée, d'une luminosité généreuse et d'une intimité préservée. Entièrement rénovée, elle offre des volumes harmonieux et une distribution fluide, dans un esprit résolument tourné vers la simplicité et le confort.
Les espaces de réception réunissent un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, formant un ensemble chaleureux largement ouvert sur les terrasses et le jardin. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers l'extérieur et invitent à profiter pleinement de chaque saison.
La partie nuit accueille quatre chambres ainsi que deux salles d'eau, dont l'une dispose d'un espace buanderie, offrant un agencement aussi fonctionnel qu'accueillant.
À l'extérieur, le jardin paysager compose un cadre de vie particulièrement agréable. Plusieurs terrasses, judicieusement orientées, permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée. Un boulodrome, plusieurs emplacements de stationnement et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Cette propriété présente également un potentiel d'évolution appréciable avec la possibilité éventuelle d'une surélévation partielle (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
On aime : l’adresse recherchée, à quelques pas de la plage, le potentiel d'extension et d'aménagement, cette propriété à l'élégance intemporelle, idéale pour ceux qui recherchent une maison facile à vivre dans l'un des emplacements les plus prisés du Pyla-sur-Mer..
Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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