Réf. CF3-560
PYLA SUR MER – VILLA GAUME À 150 MÈTRES DE LA PLAGE ENTRE LE MOULLEAU ET LE CERCLE DE VOILE
Située entre le Moulleau et le Cercle de Voile, cette villa au charme authentique bénéficie d’un emplacement d’exception, à seulement 150 mètres de la plage et des commodités, à deux pas de la jetée du Moulleau et de ses lieux incontournables. Véritable maison de vacances, elle séduit par son style traditionnel, son atmosphère conviviale et son cadre de vie agréable.
Outre son charme naturel, le bien présente un potentiel d’agrandissement, de surélévation, ainsi qu’une possible implantation de piscine (à vérifier auprès des services d’urbanisme), offrant l’opportunité d’un projet de rénovation personnalisé pour créer une résidence à l’image de vos envies, à quelques pas du Bassin.
L’intérieur comprend un séjour-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, un espace de rangement pratique, ainsi que trois chambres confortables. La maison dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau, et d’un auvent qui accueille l’entrée. En sous-sol, une cave complète les espaces de stockage.
À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable, et un carport permet de stationner plusieurs véhicules à l’abri.
Visuels non contractuels. Le prix comprend la maison actuelle hors travaux. Informations concernant le montant estimatif des travaux sur demande.
- On aime : une localisation rare entre mer et commerces, le charme d’une maison de famille, le potentiel.
Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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