Vente Propriété viticole Bordeaux (33000) 250 m²

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  • 250 m²
  • 16 ha
  • 8
  • 1 775 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. BO1-717

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Descriptif du bien

VIGNOBLE MODERNE ET ELEGANT A 20 MIN DE SAINT EMILION – 16 HA

Située à proximité de SAINT EMILION, cœur historique du savoir-faire viticole français, cette superbe propriété viticole longtemps endormie a su magnifiquement renaître de ses cendres.

Elle allie parfaitement l’histoire, avec ses 11 hectares de vignes d’un seul tenant plantées sur des terres viticoles centenaires, la modernité et le progrès : le chai à barrique est climatisé et le cuvier, complètement rénové, est équipé de cuves inox et béton thermorégulées.

Le vignoble bénéficie d’un terroir argilo-calcaire d’exception à plus de 80 mètres d’altitude et d’un excellent ensoleillement offrant des vins généreux et élégants.

La propriété a obtenu la certification HVE 3 (haute valeur environnementale) et dispose encore de 3 hectares de parcelles en nature de terres à planter et d’environ 1 hectare de pré.

Les bâtiments d’exploitation sont parfaitement pensés et réhabilités et le matériel viti-vinicole est neuf et complet.

La magnifique demeure du 17ème siècle, d’environ 250 m2, a également été restaurée dans un style moderne et épuré mettant en valeur la beauté de ses pierres et de ses parquets anciens.

Son emplacement sur les hauteurs, au milieu de ses parc et verger, offre une vue incomparable sur les vignes et les bois qui les entourent, faisant de ce site un lieu de vie délicieux.

La propriété dispose d’espaces encore bruts pouvant être aménagés selon vos envies ou vos projets...

Vous avez la possibilité d’être accompagné par l’actuel propriétaire dans la poursuite de la construction de l’avenir de ce domaine rare.

- On aime : le bassin de nage avec vue sur les vignes, le marketing soigné de la marque, ce domaine viticole à hauteur d’Homme

Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et ses environs.

maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Détails du bien
  • Type de bien : propriété viticole
  • Ville : BORDEAUX
  • Vue : Vue campagne , sur forêt , sur vallée
  • Surface : 250 m²
  • Terrain : 16 ha
  • Nombre de pièces : 8
  • Diagnostics énergétiques
  • Afficher les bilans énergétiques

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Maeva NEBOUT
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