Réf. BO1-546
BORDEAUX – SAINT-GENÈS - SOMPTUEUX HÔTEL PARTICULIER XIXème – 6 CHAMBRES – JARDIN - PISCINE
Au sein du quartier très prisé de Nansouty, à proximité immédiate des écoles de Saint-Genès, et des commerces de bouche, Bordeaux Sotheby's International Realty est très fier de vous présenter un Hôtel particulier rarissime de 330m² offrant une qualité de vie exceptionnel dans le centre de Bordeaux.
Empreint d’une douceur de vivre aussi chic que bohème, cet hôtel particulier est l’un des plus élégants de la ville, à l’abri des regards, au sein d’un environnement privé et intime avec une singulière tour en rotonde.
Ce bien a été rénové par une décoratrice d’intérieur renommée et représente désormais la parfaite maison de famille au sein d’un quartier agréable, proche des commerces de bouche et des écoles prestigueuse ; il jouit d'un accès privilégié à l’hyper-centre ainsi qu'à la gare Saint-Jean.
Au rez-de-chaussée : très belle entrée, vaste pièce à vivre de plus de 60 m² avec 4 fenêtres en façade, spectaculaire salle à manger en rotonde, véritable coeur de la maison, ouvrant de plain-pied sur la grande terrasse et le jardin, cuisine séparée parfaitement équipée.
À l’étage : une suite parentale complète avec salle d'eau et bain, deux chambres, une salle de bain
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Au deuxième niveau : trois chambres, deux salles d'eau et un grand bureau pouvant également servir de 6ème chambre.
Une cave voutée en pierre d’environ 60 m² avec espace salle de sport, buanderie et chaufferie ainsi qu‘un garage double dans l’enceinte de la maison avec porte automatique viennent compléter ce magnifique ensemble.
- On aime : la singularité de l’architecture de l’hôtel avec façade école Victor Louis et sa rotonde exceptionnelle, ses volumes de vie fluides et agréables, le joli jardin paysager, exposé Est-Ouest, la piscine et le garage double, le quartier vivant, son marché de producteurs réputé, sa proximité avec la Gare ...
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
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etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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