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Vente Propriété viticole Bordeaux (33000) 40 Cours de Verdun 700 m²
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A 1 H AU SUD EST DE BORDEAUX, MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AGRICOLE - 80 HECTARES - VIGNES AOC BORDEAUX - TE
A une heure de Bordeaux, direction Sud Est, superbe propriété agricole de 80 hectares (dont vignes : 3 hectares ( AOC BORDEAUX) / terres céréalières : 30 hectares / bois : 25 hectares ; grand verger d’environ 1 hectare).
Les bâtis sont constitués d'une superbe maison de Maître datant de 1727, d’environ 700 m2 habitables, comprenant au rdc : une enfilade de grandes pièces de 50m2 : bureau, salon TV, premier salon, joli hall, second salon, salle à manger, grande cuisine, une chambre avec salle de bain.
Au 1er : 1 belle suite parentale, 4 chambres, une sdb.
Au 2nd : 2 chambres et une sdb.
La propriété est en excellent état.
Très belle construction en moellons, avec charpentes et huisserie en chêne, de beaux carrelages d'époque ou parquet large, nichée au cœur d’un parc arboré avec piscine, une grande piscine et un bassin de retenue d’eau pour l’élevage de poissons. Un hangar à voitures (3 ou 4), un grand hangar avec barbecue pour profiter de la piscine. Un grand verger planté de nombreux arbres fruitiers et un poulailler d’environ 1 hectare. Deux tours carrées de belle facture pré-aménagées pour accueillir une maison de gardien, une salle de dégustation et de réception.
Un cuvier vinicole (non thermo-régulé) très qualitatif et en excellent état. Cave aménagée en chai à barriques.Des bâtiments d’exploitation : étables, grande bergerie de 1 800 m2, séchoir à tabac. Un grand hangar (et son matériel agricole complet). Le tout dans un état impeccable.
On aime : le charme de ces anciennes bâtisses, le parc arboré bucolique et ses terres, vignes, bois et vergers, la douceur de vivre dans cet écrin.
Contact : M. Olivier COLAS - 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty (dossier sur demande)
Immobilier de prestige, conseillers en gestion de patrimoine immobilier d'exception et propriétés viticoles, Bordeaux et ses environs.
olivier.colas@bordeauxsothebysrealty.com
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Prix : 2 500 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence BO1-491
- propriété viticole
- 700 m² habitable
- 12 pièces
- 7 chambres
Video
Plein écran ( HD )
Votre interlocuteur
- Olivier COLAS
- Tél : 06 80 31 32 99
- Bordeaux
- Sotheby's International Realty
- 40 Cours de Verdun
- 33000 Bordeaux, France
- Tél : +33 (0)5 56 79 63 62