Vente Propriété viticole Bordeaux (33000) GRAVES & ENTRE-DEUX-MERS 500 m²

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  • 500 m²
  • 500 m²
  • 10
  • 6
  • 4
  • 2 862 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. BO1-406

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Descriptif du bien

A UNE HEURE DE BORDEAUX - PROPRIETE VITICOLE DE PRESTIGE - 44 HECTARES - ENTRE DEUX MERS

Ce vignoble nichés dans un très joli site, à une heure de Bordeaux, a de très beaux bâtis :
Le château est composé de 2 corps de bâtiments rejoints, impeccablement restaurés avec de belles réceptions, 6 chambres et 4 salles de bain.

Le vignoble est composé de 44 hectares plantés en AOC Bordeaux supérieur et Bordeaux blanc de 35 ans d'âge moyen :
24 hectares sont plantés à 4000 pieds de densité de plantation, replantés en 2008, lors de la reprise de l’exploitation par son exploitant actuel.
13 hectares de vignes rouges et 2 hectares de vignes de sémillon et de Sauvignon blanc, plantés avec une densité entre 3.333p/ha et 4.000p/ha devront être replantés aux nouvelles normes
6 hectares sont d’une densité inférieure à 3333 pieds/hectare et sont cultivés en vin de pays, très productifs (+ de 100 hl/ha) âgés de plus de 35 ans.

- On aime : la taille critique du vignoble de plus de 40 hectares, la possibilité de s’agrandir jusqu’à plus de 60 hectares, la structure d’exploitation efficace

Contact : M. Olivier Colas 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty

Le prestige de l'Immobilier et de l'investissement viticole, à Bordeaux et dans ses environs

olivier.colas@bordeauxsothebysrealty.com

Détails du bien
  • Type de bien : propriété viticole
  • Ville : BORDEAUX
  • Quartier : GRAVES & ENTRE-DEUX-MERS
  • Vue : Vue campagne , dégagée
  • A proximité : Centre commercial
  • Transport : Aéroport , Autoroute , Gare , Tramway
  • Surface : 500 m²
  • Terrain : 500 m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 6
  • Salle(s) de bain : 4
  • Année de construction : 1900
  • Chauffage : individuel , chaudière , gaz
  • DPE :
Demande de renseignements

Votre contact
Olivier COLAS
  • Olivier COLAS
  • Responsable des ventes et achats des propriétés viticoles
  • 06 80 31 32 99
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