Réf. BO1-1244
SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET VUE SUR LA GARONNE
Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, au dernier étage d'un élégant immeuble en pierre du début du XXᵉ siècle, ce superbe appartement de 123 m² (108 m2 carrez) séduit par son caractère, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Le premier niveau dispose d'un élégant couloir d'entrée distribuant de plain pied une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une vaste pièce de vie accueillant un salon convivial ourlé par une cuisine ouverte aux finitions haut de gamme. Cet espace, baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, s'ouvre sur un balconnet offrant une vue dégagée sur la Garonne, créant un cadre de vie privilégié.
Le premier niveau accueille également un cellier et un WC indépendant.
À l'étage, une chambres supplémentaire, une seconde salle d'eau avec WC, un bureau et un grenier!
Atout majeur de cet appartement, la remarquable terrasse de 20 m², véritable écrin à ciel ouvert, à l'abri des regards. Depuis cet espace extérieur exceptionnel, la vue embrasse l'église Saint-Louis des Chartrons ainsi que la Garonne, offrant un panorama rare au cœur de Bordeaux.
Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, ce bien unique récemment rénové bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate des quais, du cours Xavier Arnozan et de l'effervescence des Chartrons.
Possibilités de stationnement à la cité Mondiale par abonnement!
- On aime : l'adresse et les vues!!
Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.
maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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