Réf. BO1-1224
BORDEAUX JUDAÏQUE - MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE - JARDIN - PISCINE
Au cœur du très recherché quartier Judaïque, à quelques pas seulement du quartier de Saint-Seurin, véritable village bordelais prisé pour son art de vivre, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires renommés et son accès immédiat au centre-ville, Sotheby’s International Realty Bordeaux a le privilège de vous présenter cette remarquable maison bourgeoise du XIXᵉ siècle, magnifiquement rénovée.
Derrière sa ravissante façade en pierre, cette maison développe environ 164 m² habitables et conjugue avec harmonie le charme intemporel de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine de très grande qualité.
Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement. La maison se compose au premier niveau: d’une belle et grande entrée avec vestibule et dressing, un salon, salle à manger en enfilade ouvrant sur la cuisine dinatoire et luxueusement équipée. Ce séjour est absolument superbe, offrant des volumes très agréable pour une pièce de plus de 70m2 ! Elle ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin, baignée de lumière en permanence par ses immenses baies vitrées, exposées Sud.
L’étage accueille un espace nuit parfaitement agencé comprenant une magnifique suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle d’eau ainsi qu’un bureau pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire selon les besoins.
Particulièrement rare en cœur de ville, le sous-sol aménagé d’environ 36 m² constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il peut accueillir une chambre d’amis, une salle de sport, un home cinéma ou encore un espace de télétravail indépendant.
À l’extérieur, le jardin paysager de 160m², exposé plein Sud et préservé de tout vis-à-vis, a été conçu comme une véritable invitation à la détente. Il accueille une élégante piscine au sel et sa plage en bois, plusieurs espaces de repos ainsi qu’un abri de jardin en fond de parcelle discret facilitant le rangement au quotidien de la maison.
La qualité remarquable de la rénovation a permis de préserver et magnifier les prestations d’origine tout en intégrant des équipements contemporains haut de gamme : climatisation gainable réversible, domotique et matériaux sélectionnés avec le plus grand soin.
On aime: Le quartier, très agréable et proche de tout, la sublime rénovation, élégante et pensé dans les moindres détails, le jardin paysagé au calme absolu, la piscine, les garages..
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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