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  5. Vente Appartement Bordeaux 7 Pièces 160 m²
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Vente Appartement Bordeaux 7 Pièces 160 m²
appartement 7 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)
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Galerie

Vente Appartement Bordeaux 7 Pièces 160 m²

862 000 €
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 160 Surface
  • 3 Chambres
  • 160 Surface
Réf. BO1-1158

BORDEAUX GAMBETTA – SUPERBE APPARTEMENT AVEC BALCONS FILANTS

À quelques pas du Cours de l’Intendance, au deuxième étage d’un bel immeuble en pierre de taille, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente ce superbe appartement bourgeois au cachet intact.

D’une surface d'environ 160 m² (152 carrez) de plain-pied, il s'ouvre sur un vaste vestibule desservant une enfilade de pièces de réception : salon, bureau et salle à manger. Baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, ces espaces profitent de deux balcons filants. Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine complète la partie jour.

Le côté nuit dispose de trois chambres, dont une suite aux dimensions généreuses, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

L'appartement a conservé toutes ses prestations d’époque : hauteurs sous plafond magistrales, moulures délicates, parquets massifs et cheminées en marbre.

Situé à un emplacement premium au cœur du centre historique, ce bien offre un potentiel de rénovation exceptionnel à proximité immédiate des commerces et du tramway.

Le bien dispose également de plusieurs chambres de service en étages et de deux caves au sous-sol. Parkings avec abonnements à proximité.

- On aime : l'élégance intemporelle de cet appartement bourgeois et l'opportunité rare de réinventer un lieu d'exception à une adresse aussi prestigieuse.

Aucune procédure en cours.

Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.

maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Maeva NEBOUT
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Vente Appartement Bordeaux 7 Pièces 160 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : appartement
  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 7
  • Chambres : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Environnement
  • Ville : Bordeaux (33000)
  • Quartier : GAMBETTA
  • Vue : sur rue, sur monument
  • A proximité : Centre ville
  • Transport : Aéroport, Gare
  • Description complémentaire
  • Chauffage : individuel, chaudière, gaz
  • balcons : 2
  • En copropriété : 25 lots
  • Infos financières
  • Prix : 862 000 €
  • Honoraires inclus
  • 825 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 4,48% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 172 €.
  • Consulter le barème des honoraires

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  • Agence
  • Bordeaux
  • Sotheby's International Realty
  • 40 Cours de Verdun
  • 33000 Bordeaux, France
  • +33 5 56 79 63 62

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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