Réf. BO1-1111
CHATEAU DU 18 ÈME À VENDRE - PISCINE - SPA - DEPENDANCES - DOMAINE EQUESTRE
Idéalement implanté au cœur des vignobles du Bordelais, à 15 km de Saint Emilion, cette propriété d’exception se déploie dans un écrin de verdure préservé, alliant harmonieusement confort, nature et passion équestre.
Le château du 18ème siècle, typique de l’architecture locale et entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, offre de vastes espaces de réception baignés de lumière, une cuisine dinatoire, une bibliothèque, 4 suites complètes, 3 chambres, une cave à vin, une salle de sport, un véritable SPA en cours de rénovation et une salle de massage...
Tout à fait indépendante une maison de gardien de 90m2 avec un séjour, une cuisine et 2 suites. Une dépendance de plus de 800m2 complète cet ensemble juste parfait, laissant place à divers projets, réceptif, événementiel, hôtelier...
A l'extérieur, plusieurs terrasses, une belle piscine et grand potager s’inscrivent dans un cadre paysager d’environ 12 hectares comprenant des bois, un parc paysagé, des paddocks soigneusement entretenus et un étang avec promenade de santé.
À l’abri des regards, le long des bois, se dévoile la partie équestre : un permis de construire accepté pour l'installation d'une écurie de plus de 300m2 avec une carrière d’élevage parfaitement structuré. Ce projet permet donc le développement d’une activité équestre de haut niveau, à quelques pas du château.
L’ensemble se distingue par son état général, résultat de travaux très poussés, et représente la combinaison idéale entre une élégante maison de campagne et une propriété équestre, offrant un cadre de vie rare où charme, authenticité et prestations haut de gamme se conjuguent dans un environnement d’exception.
On aime : Le charme de l'ancien, la rénovation de grande qualité et le potentiel de cette propriété.
Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. florian.levalois@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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