Réf. BO1-1051
BORDEAUX 40MN - MAGNIFIQUE DEMEURE DE MAÎTRE XVIII° ET SES DÉPENDANCES - PARC 1,3 HA - PISCINE
À seulement 40 minutes de Bordeaux (40 kilomètres), nichée au cœur d’un village confidentiel entouré de prestigieux vignobles, avec un accès aisé par autoroute, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous dévoile une chartreuse du XVIIIe siècle, véritable joyau d’architecture, sise dans un écrin de verdure d’une rare élégance. Ce lieu d’exception, empreint de sérénité et de raffinement, séduira les amateurs de demeures de caractère au charme intemporel.
Rénovée avec un soin extrême en 2023 par ses propriétaires, cette ancienne propriété viticole a bénéficié d’une restauration magistrale, alliant avec brio authenticité patrimoniale et touches contemporaines haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour sublimer l’âme de la demeure tout en lui insufflant une modernité élégante et maîtrisée.
Derrière ses murs en pierre, cette propriété de prestige se déploie sur un parc clos de 1,3 hectare d’un seul tenant, méticuleusement paysagé et jalonné d’arbres centenaires aux essences rares (chênes, séquoias…). La chartreuse principale, d’environ 400 m² sur deux niveaux, offre de sublimes volumes de réception en enfilade : deux salons lumineux, une salle à manger d’apparat, une vaste cuisine dînatoire avec arrière-cuisine, ainsi qu’une chambre en rez-de-jardin.
À l’étage, six chambres au confort feutré, trois salles de bain et une salle d’eau complètent ce lieu d’exception, où chaque espace a été pensé dans un esprit de fluidité et d’élégance discrète, avec des perspectives enchanteuses sur le parc.
Les dépendances sont à la hauteur du domaine : un ancien chai de 200 m², idéal pour abriter une collection automobile, un gîte indépendant de 80 m² entièrement rénové avec ses prestations soignées, une charmante maison d’invités en pierre (ancienne maison de cocher) d’environ 50 m² à rénover, un atelier de 40 m², ainsi qu’un garage fermé.
La piscine de 12 x 5 mètres en mosaïque, entièrement restaurée en 2023, trône au cœur du parc tel un écrin aquatique, tandis que de nombreuses terrasses ombragées invitent à des instants de quiétude et de convivialité face aux couchers de soleil d’une rare beauté.
À moins de 10 minutes des commodités, cette propriété d’exception, à la fois résidence principale, secondaire ou propriété familiale, incarne l’alliance parfaite entre l’art de vivre à la française, le confort contemporain et l’élégance intemporelle. Un bien rare, dans l’air du temps, fidèle aux codes du luxe bourgeois, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un univers d’excellence.
- On aime : la vraie chartreuse bordelaise, l’élégance rare de cette adresse confidentielle, la parfaite harmonie de l’ensemble, la rénovation subtile et raffinée.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty
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etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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