Réf. CF5-160
ANDERNOS-LES-BAINS - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PISCINE À DEUX PAS DU BASSIN
Dans un quartier prisé, à proximité de la plage du Mauret, propriété contemporaine d'environ 350 m² habitables. Idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet mixte résidence / location, elle offre de multiples espaces indépendants et de belles prestations.
Le rez-de-chaussée de la villa principale propose une entrée accueillante qui mène à un espace de vie généreux : salon-salle à manger doté d’un poêle à bois tournant et d’un billard — un espace parfait pour recevoir et partager. La cuisine semi-professionnelle, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle avec une deuxième porte d’accès. Un vaste bureau, qui peut devenir une chambre supplémentaire, offre polyvalence et confort. La suite parentale est intimiste et bien équipée, avec dressing et une grande salle de bain et d'une douche.
L’étage dispose de trois chambres. Deux d’entre elles possèdent chacune une salle d’eau privative et donnent sur une terrasse commune avec un joli aperçu sur le Bassin. Une troisième chambre avec salle d’eau complètent l’étage.
Les annexes indépendantes sont un atout majeur, chacune composée d’un salon, d'une terrasse, d’une chambre et d’une salle d’eau. Une troisième annexe d'environ 25 m² est à aménager et une pièce de rangement peut être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins.
L’extérieur est un véritable espace de vie : jardin paysager, terrasses multiples, coin repas extérieur avec cuisine, piscine à débordement chauffée, jacuzzi, local technique, et stationnement pratique avec un carport pour 2 véhicules et plusieurs places disponibles.
- On adore : l'emplacement dans un cadre privilégié entre plage et Bassin, une maison aux volumes généreux et aux prestations soignées.
Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32
L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.
contact@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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