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Vente Maison Arcachon 6 Pièces 117 m²
maison 6 Pièces en vente sur ARCACHON (33120)
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Vente Maison Arcachon 6 Pièces 117 m²

928 000 €
  • 6 Pièces
  • 117m² Surface
  • 117m² Surface
Réf. CF3-660

ARCACHON – SAINT-FERDINAND – PROJET DE RÉNOVATION – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Dans le quartier recherché de Saint-Ferdinand, à quelques minutes à pied du port, des plages et des commerces, découvrez cette propriété implantée sur une parcelle arborée de plus de 520 m², au calme et sans vis-à-vis.

Le bien développe actuellement une surface d’environ 117 m² habitables.

Le PLU en vigueur permettrai une emprise au sol d’environ 210 m², ouvrant la voie à la réalisation d’une villa d’environ 170 m² habitables, complétée par un garage double d’environ 65 m², sous réserve des autorisations administratives.

La configuration du terrain et son exposition permettent d’envisager un projet lumineux, tourné vers le jardin, avec des espaces de vie généreux et parfaitement intégrés à leur environnement.

Le jardin, intime et arboré, offre également la possibilité d’aménagements extérieurs qualitatifs, tels qu’une terrasse ou une piscine (à valider selon les règles d’urbanisme).

Visuels non contractuels.

Le prix affiché comprend le bien existant hors travaux. Informations concernant le montant estimatif des travaux sur demande.

- On aime : l’emplacement à pied du Bassin et des commerces, le calme du quartier, et le potentiel constructible permettant de concevoir une villa sur mesure.

Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Felix LETHBRIDGE
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Vente Maison Arcachon 6 Pièces 117 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : maison
  • Surface : 117 m²
  • Pièces : 6
  • Environnement
  • Ville : Arcachon (33120)
  • Description complémentaire

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Felix LETHBRIDGE
  • Agence
  • Cap Ferret / Pyla
  • Sotheby's International Realty
  • 13 Boulevard de l'Océan
  • 33115 Pyla sur mer, France
  • +33 5 57 72 04 54

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