Réf. CF3-621
PORTES DE L'OCÉAN, PROCHE DUNE DU PYLA - SUBLIME VILLA RÉCENTE DE STYLE FERRET CAPIEN
Nichée dans un cadre naturel préservé, au calme absolu et à proximité des plages du Pyla ainsi que des commerces de La Teste-de-Buch, cette magnifique villa contemporaine de 2022 séduit par son style ferret-capien et ses prestations haut de gamme.
Dominant la canopée, la propriété profite d’un emplacement privilégié et d’un superbe jardin paysager. Elle offre plusieurs espaces extérieurs soigneusement aménagés : terrasse couverte exposée plein ouest, piscine en pierre de Bali, et boulodrome, invitant à la détente et aux moments de convivialité.
Disposition intérieure :
L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec charpente apparente et cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées à galandage prolongent l’espace vers la terrasse principale.
Une arrière-cuisine, ainsi qu’une chambre spacieuse avec belle hauteur sous plafond (possibilité de mezzanine et création d’une salle d’eau attenante) complètent ce niveau.
À l’étage intermédiaire :
Une suite parentale profite d’une terrasse privative exposée ouest, d’un dressing et d’une salle d’eau élégante.
Deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative, se partagent une salle de bain avec douche et baignoire.
Sous-sol et annexes :
Un grand garage carrelé, une buanderie et une cave à vin complètent ce bien rare.
Extérieurs
Le jardin, véritable havre de paix, accueille plusieurs terrasses, une piscine 6x3 m, un carport, ainsi que plusieurs places de stationnement.
- On aime : sublime villa familiale, belle décoration intérieure avec tout le confort, superbes terrasses et très belle piscine, beau jardin, carport... bien rare !
Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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