Vente Villa Pyla Sur Mer (33115) BASSIN D'ARCACHON 95 m²

Vente Villa Pyla Sur Mer (33115) BASSIN D'ARCACHON 95 m² Vente Villa Pyla Sur Mer (33115) BASSIN D'ARCACHON 95 m² #
Vente Villa Pyla Sur Mer (33115) BASSIN D'ARCACHON 95 m² Vente Villa Pyla Sur Mer (33115) BASSIN D'ARCACHON 95 m² #
  • 95 m²
  • 542 m²
  • 5
  • 3
  • 2
  • 1 306 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. CF3-291

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Descriptif du bien

PYLA SUR MER – TRADITIONNELLE VILLA BASCO-LANDAISE À QUELQUES PAS DE LA PLAGE

En exclusivité,

Nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés du Pyla-sur-Mer, à trois pas du charmant village du Moulleau, cette maison du Bassin d’environ 95 m2 a déjà eu plusieurs vies. Sise à 200 m de la plage, de plain-pied et parfaitement lumineuse, elle propose aujourd’hui une circulation fluide et un décor simple, très balnéaire.
Elle pourra être surélevée ou agrandie, son jardin pourra être agrémenté d’une piscine (sous réserve d’un projet cohérent avec les règles d’urbanisme en vigueur).

Les pièces de vie avec cheminée, ouvrent sur la terrasse, constituant déjà l’axe majeur de l’attrait de ce bien : une vie « dedans-dehors » à développer encore avec la possibilité de prévoir une piscine qui prolongera la terrasse et vos prochains bains de soleil....

Une cuisine séparée, trois chambres et deux salles d’eau, à l’élégance minimaliste et pratiques, complètent ce niveau.

A l’extérieur, un joli jardin paysager de 540m2, sans aucun vis-à-vis, un carport et un abri de jardin.

- On aime : l’emplacement à quelques pas de la plage, la proximité des commerces et lieux de vie, le potentiel de développement de cette architecture traditionnelle

Dossier sur demande.

Contact : M. Jean-Alain Nebout 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty
Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon du Cap Ferret au Pyla sur Mer
jeanalain.nebout@capferretpyla-sothebysrealty.com

Détails du bien
  • Type de bien : villa
  • Ville : PYLA SUR MER
  • Quartier : BASSIN D'ARCACHON
  • A proximité : Centre ville , Plage , Rue commerçante
  • Transport : Aéroport , Autoroute , Bus
  • Surface : 95 m²
  • Terrain : 542 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Année de construction : 1949
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Jean-Alain NEBOUT
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