Réf. BO1-805
BORDEAUX 20MN – SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE ET DEPENDANCES – JARDIN 2000M² - PISCINE
À seulement 20mn du centre de Bordeaux, Secteur Mérignac Bois du Burck, avec un accès rapide au centre ville et vers le Bassin d’Arcachon, somptueuse Villa contemporaine en parfait état offrant un parc paysagé et un confort rare dans le secteur.
La villa d’environ 300m² quasiment de plain-pied offre au rez-de-chaussée : une belle entrée avec vestibule, une immense pièce de vie de 80m² avec une cheminée sculpturale, une cuisine luxueusement équipée, une salle à manger. 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 40m² avec salle de bain et dressing. Une salle de bain et une salle d’eau complète ce premier niveau.
La pièce de vie ouvre de plain-pied sur une magnifique terrasse surplombant le jardin et l’espace piscine avec pool-house et une véritable cuisine d’été d'environ 25m²
À l’étage : un bureau / Mezzanine avec belle hauteur pouvant également devenir une 4ème chambre.
L’espace extérieure de la villa est très agréable avec un jardin d’accueil et une belle allée ou il est possible de stationner plus de 5 véhicules. Côté jardin : grande et vaste terrasse avec salon de jardin. Espace piscine avec espace lounge et cuisine d’été.
La villa offre deux dépendances dont un espace de stockage important et un studio de musique d'environ 20m² pouvant être transformé en un studio indépendant pour recevoir.
Esprit cosy et atmosphère intimiste, rénovation de grande qualité, cette villa offre une qualité de vie très rare dans le secteur sans aucune nuisance. À voir vite !
- On aime : Le parfait état de la Villa, ses volumes de vies, son parc exceptionnel ! le mélange de l’ancien et du contemporain, l'élégance générale de ce bien d'exception.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs.
etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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