Bordeaux propriété 10 pièces 550 m²

Située entre BORDEAUX (30 km) et LIBOURNE (7 km), au cœur du territoire du Fronsadais et de sa région riche d’un patrimoine viticole, la propriété bénéficie d’un bel environnement et d’un emplacement idéal à moins de 2,5 km du centre du village.

Au-delà d’une entrée discrète, les superbes bâtisses en pierre, une maison de maître et un ancien chai, rassemblés et impeccablement réhabilités, offrent environ 550 m2 d’habitation sur deux niveaux.

Cet ensemble se compose notamment de nombreuses pièces de vies aux volumes impressionnants (double séjour de près de 90 m2, salle de réception, cuisine ouverte, salle à manger, espace « cinéma ») et de 5 chambres avec chacune sa salle de bain, dont 3 suites.

Le bien bénéficie également de très belles prestations (pierres apparentes, belles hauteurs sous plafond) et d’équipements énergétiques de qualité qui assurent un confort optimal (pompe à chaleur, poêle a pellet, planchers chauffants, doubles vitrages, etc..).

Les dépendances, d’un total d’environ 420 m2, se composent d’un espace actuellement aménagé en salle de sport d’environ 80m2, d’un garage, d’une maison de gardien à aménager et d’une grange dans le prolongement de la partie rénovée du chai.

A l’extérieur, le terrain de plus de 9.000 m2 comprend deux terrasses, dont une couverte, un parc et un verger, ainsi qu’une piscine chauffée de 14 x 5 m

- On aime : le charme des authentiques bâtisses en pierre et l’élégance d’une rénovation parfaitement aboutie

Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et ses environs.

maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr