Bordeaux maison 9 pièces 330 m²

Vendue par nos soins !

BORDEAUX CENTRE – HÔTEL PARTICULIER D'EXCEPTION 330M² – 5 CHAMBRES – GARAGE 2 VOITURES – JARDIN 300M²

Au cœur du quartier prisé de Saint-Genès, à quelques pas des écoles renommées et des commerces, et à seulement 10 minutes à pied de l’Hôtel de Ville, découvrez ce somptueux hôtel particulier du XIXe siècle. Un lieu rare où l’élégance du passé rencontre le confort moderne. D’une superficie de 330 m², cette propriété s’ouvre sur un jardin paysagé de 300 m², piscinable, et un triple garage sécurisé, un véritable atout en pleine ville.

La façade coloniale, sublimée par une fresque en bois, offre un charme unique. À l’intérieur, une entrée majestueuse, un bureau élégant, et une distribution soignée avec un salon et une salle à manger en enfilade. La cuisine moderne s’ouvre sur une terrasse invitant à la détente, avec vue sur le jardin.

Au premier étage, trois chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains raffinée. Au second, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un espace de rangement. Un rez-de-jardin abrite une cuisine d’été, idéale pour des moments conviviaux. Une cave à vin, une buanderie et une chaufferie complètent cette maison d’exception.

Le garage de 40 m², isolé et sécurisé, accueille deux véhicules de luxe et peut être transformé en un appartement d'appoint pour vos invités. Le tout dans une atmosphère envoûtante, où les parquets en chêne, les carreaux de ciment et les cheminées en marbre révèlent un passé glorieux.

- Ce qu'on aime : la proximité du centre, des écoles prestigieuses et des commerces, l’élégance intemporelle de la maison, le jardin piscinable et le grand garage sécurisé,
l’atmosphère unique et raffinée qui s’y dégage.

Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International

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etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

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