Vente Appartement Bordeaux (33000) BASSIN À FLOT 189 m²

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  • 189 m²
  • 25 m²
  • 5
  • 3
  • 2
  • 2
  • Oui
  • 1 397 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. BO1-736

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Descriptif du bien

BORDEAUX – CITÉ DU VIN / QUAIS – 189M² - DERNIER ÉTAGE – 2 TERRASSES – ASCENSEUR

BORDEAUX – CITÉ DU VIN / QUAIS – 189M² - DERNIER ÉTAGE – 2 TERRASSES – ASCENSEUR – 2 PARKINGS – UNIQUE

Au cœur du quartier de la cité du vin et de sa Marina, à proximité immédiate des Quais et du village Baccalan et ses commerces de bouche, appartement exceptionnel à la vue unique à Bordeaux…

Perché au 11ème et dernier étage d’un somptueux immeuble avec ascenseur, venez découvrir un appartement hors norme, de 189m², offrant deux terrasses panoramique à 360° et une vue imprenable sur la Marina et les monuments de Bordeaux.

L’appartement en duplex dispose au premier niveau d’une belle entrée, d’un grand séjour avec espace salon, salle à manger, cuisine pour plus de 70m² d’espace de vie ouvrant de plain pied sur les deux terrasses, un espace buanderie et une salle d’eau. À l’étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bain, une salle d’eau, et un espace bureau pouvant devenir une 4ème chambre.

L’appartement est en parfait état et bénéficie de matériaux de standing, la copropriété de l’immeuble donne accès à une superbe piscine minérale au 5ème étage avec espace détente et bain de soleil pour les résidants.

Les Chartrons sont à 3 arrêts de Tram, les Quais sont à 2mn à pied, vous disposez de deux places de parkings en sous-sol en pleine propriété. Ascenseur, terrasses, parkings, vue époustouflante depuis le 11ème étage, cet appartement offre un confort de vie au quotidien rare sur le marché.

- On aime : La VUE... EXCEPTIONNELLE, l'emplacement au sein du quartier prisé de la cité du vin, les DEUX terrasses au dernier étage de l'immeuble, Les 2 garages…

Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs.

etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Aucune procédure en cours.

  • En copropriété . Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 923 €.
Détails du bien
  • Type de bien : appartement
  • Ville : BORDEAUX
  • Quartier : BASSIN À FLOT
  • Vue : Vue exceptionnelle sur la marina et la cité du vin , Vue sur la cité du vin et l'ensemble des monuments de bordeaux
  • A proximité : Centre ville , Jardins
  • Transport : Aéroport , Gare , Tramway
  • Surface : 189 m²
  • Terrasse : 25 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Année de construction : 2020
  • Chauffage : individuel , radiateur , électrique
  • Ascenseur : Oui
  • Piscine : Oui
  • Diagnostics énergétiques
  • Afficher les bilans énergétiques

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Etienne Delpech Bordeaux - Campagne bordelaise
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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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