Vente Maison Bordeaux (33000) 221 m²

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  • 221 m²
  • 100 m²
  • 9
  • 5
  • Oui
  • 1 150 000 €
  • Honoraires inclus
  • 1 110 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 3,60% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Réf. BO1-719

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Descriptif du bien

BORDEAUX - PARC LESCURE- C.H.U - SUPERBE MAISON BOURGEOISE - JARDIN - 5 CHAMBRES

Superbe maison bourgeoise en pierre de taille, située dans le quartier du Parc Lescure avec jardin et piscine, le tout en parfit état.

On y trouve sur environ 200m2, 9 pièces principales: après l'élégant hall d’accueil , salon, séjour et salle à manger en enfilade sur environ 58m2, avec baie vitrée sur jardin et une cuisine américaine aménagée et équipée (22m2) avec égalemement baies vitrées sur jardin.

Au 1er étage : 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains.
Au 2ème étage, 3 chambres et une salle d'eau.
Grande cave saine. Chauffage au gaz.
Très beaux volumes bien répartis.

La rénovation est qualitative, respectueuse des prestations d’origine (Parquets, moulures et boiseries, portes en bois et vitrées, hauteurs sous plafonds, cheminées décoratives, vaste cage d’escalier…).

Les équipements sont confortables et l'extension sur le jardin apporte une belle touche chic et contemporaine (sol en marbre dans l’entrée, fenêtre double vitrage PVC, baies vitrées aluminium, climatisation, toit végétalisé, domotique et fibre, etc…).

L’ensemble est en excellent état général et régulièrement entretenu. Les façades sont belles et ravalées

Le ravissant jardin de ville (103m2 environ) accueille une petite terrasse et une piscine (3mX6m avec traitement au sel), le tout bénéficiant d’une belle exposition.

Secteur est résidentiel et bénéficiant d’une belle notoriété. Il se trouve non loin du centre ville et de ses commodités. La ligne de tramway A au pied de la maison.

- On aime : L’adresse, L’adresse, L’adresse. Le jardin et la piscine au calme absolu, le garage et le charme de l’endroit.

Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs.

etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Détails du bien
  • Type de bien : maison
  • Ville : BORDEAUX
  • A proximité : Centre ville
  • Surface : 221 m²
  • Terrain : 100 m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • Chauffage : individuel , chaudière , gaz
  • Piscine : Oui
  • Diagnostics énergétiques
  • Afficher les bilans énergétiques

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Etienne Delpech
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