Vente Propriété Leognan (33850) 445 m²

LEOGNAN - DEMEURE DE CHARME - LE PRESTIGE D'UN PARC DE 2 HCT - DÉPENDANCES – PISCINE

Dans un environnement parfaitement préservé, belle demeure d’environ 445 m2 sur un parc d’environ 2ha. La maison bénéficie d’une parfaite exposition et d’une luminosité rare.
Au rez-de-chaussée se trouvent : une belle entrée, un bureau, un très grand salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire et deux suites parentales avec salle d’eau privative.
Au 1er : 3 chambres, une pièce d’eau et un espace détente ; la vue sur les vignes de Grands Crus Classés qui entourent cette propriété est remarquable.
La villa bénéficie également d’un rez-de-jardin avec une belle hauteur sous plafond où se trouvent 2 chambres, une grande buanderie, de nombreux rangements et une cave à vin.
Une maison de gardien d’environ 80 m2 est présente sur la propriété et permet d’imaginer d’autres possibles (profession libérale, maison d’amis… )
Une belle piscine avec pool house et un garage double complètent l’ensemble.
Une véritable maison familiale, dans un environnement verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et du centre.

- On aime : les lignes simples et intemporelles du bâti, l’environnement parfaitement calme et entretenu, la divine piscine …

Contact : M. Guillaume Velin 06 88 61 15 46, pour Bordeaux Sotheby's International Realty  Le prestige de l'Immobilier de luxe - experts en biens d'exception et propriétés uniques, à Bordeaux et ses environs guillaume.velin@bordeauxsothebysrealty.com