Vente Maison de luxe Leognan (33850) 445 m²

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  • 445 m²
  • 2 ha
  • 8
  • 5
  • 1 260 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. BO1-556

Voir l'emplacement du bien

Descriptif du bien

LEOGNAN - DEMEURE DE CHARME - LE PRESTIGE D'UN PARC DE 2 HCT - DÉPENDANCES – PISCINE

Dans un environnement parfaitement préservé, belle demeure d’environ 445 m2 sur un parc d’environ 2ha. La maison bénéficie d’une parfaite exposition et d’une luminosité rare.
Au rez-de-chaussée se trouvent : une belle entrée, un bureau, un très grand salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire et deux suites parentales avec salle d’eau privative.
Au 1er : 3 chambres, une pièce d’eau et un espace détente ; la vue sur les vignes de Grands Crus Classés qui entourent cette propriété est remarquable.
La villa bénéficie également d’un rez-de-jardin avec une belle hauteur sous plafond où se trouvent 2 chambres, une grande buanderie, de nombreux rangements et une cave à vin.
Une maison de gardien d’environ 80 m2 est présente sur la propriété et permet d’imaginer d’autres possibles (profession libérale, maison d’amis… )
Une belle piscine avec pool house et un garage double complètent l’ensemble.
Une véritable maison familiale, dans un environnement verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et du centre.

- On aime : les lignes simples et intemporelles du bâti, l’environnement parfaitement calme et entretenu, la divine piscine …

Contact : M. Guillaume Velin 06 88 61 15 46, pour Bordeaux Sotheby's International Realty  Le prestige de l'Immobilier de luxe - experts en biens d'exception et propriétés uniques, à Bordeaux et ses environs guillaume.velin@bordeauxsothebysrealty.com 

Détails du bien
  • Type de bien : maison de luxe
  • Ville : LEOGNAN
  • Vue : Vue campagne , sur forêt , sur parc
  • A proximité : Golf , Tennis , Centre ville , École , Jardins , Lac , Village
  • Transport : Aéroport , Autoroute , Bus , Gare
  • Surface : 445 m²
  • Terrain : 2 ha
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 1980
  • Chauffage : individuel , chaudière , électrique
  • DPE :
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Guillaume Velin
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