Vente Propriété viticole Bordeaux (33000) 400 m²

propriété viticole 10 pièces en vente à BORDEAUX (33000)
propriété viticole 10 pièces en vente à BORDEAUX (33000)

TRES BELLE PROPRIETE VITICOLE DANS LES GRAVES, PRES DE BORDEAUX

Située sur 5 communes aux terroirs très réputés, cette propriété offre la perspective de devenir un des fleurons de l’Appellation de prestige Graves.
En effet, avec 46 hectares à Portets et 12 hectares à Podensac, la plus grosse concentration de vignes se trouve proche des bâtiments d’exploitation sur l’excellent terroir de Graves de Portets.
Ce vignoble produit des vins de Graves sur 27,6 hectares (7,6 ha de blanc et 20 ha de rouge) et pourrait en produire sur 14,8 hectares de plus; elle produit des Bordeaux Supérieurs sur 3,3 hectares et pourrait en produire sur 13,5 hectares de plus.
Ce superbe domaine pourrait donc devenir un vignoble de 60 hectares et produire jusqu’à 300.000 bouteilles.

Un chai thermorégulé composé de 14 cuves inox de 6.000 hectolitres de capacité totale en sus d’un chai ancien avec des cuves en béton à rafraichir, peut largement vinifier la totalité des surfaces et stocker facilement une, voire deux autres récoltes. Des bâtiments annexes servent au stockage des bouteilles, de chai à barriques et au rangement du matériel.

Cette propriété compte quatre maisons au coeur du village sur un même terrain de 8.000m2 (deux psont louées). 6 chambres au total plus des bureaux et une belle salle de dégustation, d’accueil et de vente.

Le stock de vin est valorisé au prix du marché, soit à environ 700.000 €.

Contact: M. Olivier Colas - 06 80 31 32 99 Responsable Département viticole Bordeaux Sotheby's International Realty

Immobilier de prestige, spécialiste des propriétés viticoles

olivier.colas@bordeauxsothebysrealty.com

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  • Prix : 5 250 000 €

    Honoraires à la charge du vendeur

    Référence BO1-401

  • propriété viticole
  • 400 m² habitable
  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • Diagnostic de performance énergétique
Plein écran ( HD )

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  • Olivier COLAS
  • Tél : 06 80 31 32 99
  • Bordeaux
  • Sotheby's International Realty
  • 40 Cours de Verdun
  • 33000 Bordeaux, France
  • Tél : +33 (0)5 56 79 63 62
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