Vente Propriété viticole Bordeaux (33000) AUTRES 400 m²

Vente Propriété viticole Bordeaux (33000) AUTRES 400 m² Vente Propriété viticole Bordeaux (33000) AUTRES 400 m² #
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  • 400 m²
  • 10
  • 8
  • 5 250 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. BO1-401

Voir l'emplacement du bien

Descriptif du bien

TRES BELLE PROPRIETE VITICOLE DANS LES GRAVES, PRES DE BORDEAUX - HAUT DE GAMME

Située sur 5 communes aux terroirs très réputés, cette propriété offre la perspective de devenir un des fleurons de l’Appellation Graves.
En effet, avec 46 hectares à Portets et 12 hectares à Podensac, la plus grosse concentration de vignes se trouve proche des bâtiments d’exploitation sur l’excellent terroir de Graves de Portets.
Ce vignoble produit des vins de Graves sur 27,6 hectares (7,6 ha de blanc et 20 ha de rouge) et pourrait en produire sur 14,8 hectares de plus; elle produit des Bordeaux Supérieurs sur 3,3 hectares et pourrait en produire sur 13,5 hectares de plus.
Ce superbe domaine pourrait donc devenir un vignoble de 60 hectares et produire jusqu’à 300.000 bouteilles.

Un chai thermorégulé composé de 14 cuves inox de 6.000 hectolitres de capacité totale en sus d’un chai ancien avec des cuves en béton à rafraichir, peut largement vinifier la totalité des surfaces et stocker facilement une, voire deux autres récoltes. Des bâtiments annexes servent au stockage des bouteilles, de chai à barriques et au rangement du matériel.

Cette propriété compte quatre maisons au coeur du village sur un même terrain de 8.000m2 (deux sont louées). 6 chambres au total plus des bureaux et une belle salle de dégustation, d’accueil et de vente.

Le stock de vin est valorisé au prix du marché, soit à environ 700.000 €.

- On aime : le potentiel de cette propriété, la quiétude du lieu et sa proximité avec Bordeaux.

Contact : M. Olivier Colas 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty

Immobilier de prestige et de luxe, experts en propriétés viticoles et domaines Haut de Gamme, à Bordeaux et ses environs

olivier.colas@bordeauxsothebysrealty.com

Détails du bien
  • Type de bien : propriété viticole
  • Ville : BORDEAUX
  • Quartier : AUTRES
  • A proximité : Centre commercial , Centre ville , École
  • Transport : Aéroport , Autoroute , Gare
  • Surface : 400 m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 8
  • Année de construction : 1900
  • Chauffage : individuel
  • DPE :
Demande de renseignements

Votre contact
Olivier COLAS
  • Olivier COLAS
  • Responsable des ventes et achats des propriétés viticoles
  • 06 80 31 32 99
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