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  5. Vente Propriété viticole Bordeaux 5 Pièces 240000 m²
6 Photos
Vente Propriété viticole Bordeaux 5 Pièces 240000 m²
propriété viticole 5 Pièces en vente sur BORDEAUX (33000)
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Vente Propriété viticole Bordeaux 5 Pièces 240000 m²

6 383 000 €
  • 5 Pièces
  • 240000m² Surface
  • 240000m² Surface
Réf. BO1-1157

VIGNOBLE D'EXCEPTION EN PESSAC LEOGNAN - 14 HA

En Appellation Pessac Léognan, une propriété viticole d’exception, de réputation mondiale, bien distribuée en primeurs, développée par un grand cru classé d’une autre Appellation, de taille idéale et profitable, est à vendre à un prix très en retrait de sa valeur historique.

Le terroir est de 24 hectares dont 14 hectares de vignes en AOP Pessac Leognan, 90% rouge / 10% blanc, plantées en deux vagues, il y a 32 ans et il y a 21 ans. L’équilibre parfait du Merlot et des Cabernets en fait un vin très classique de cette appellation très recherchée en restauration ; Les rendements d’environ 40 hectolitres par hectare correspondent bien à la qualité recherchée des 75.000 bouteilles produites.

Les notes de dégustation de ce vin varient entre 90 et 95 selon les années et les dégustateurs

La vinification se fait dans trois cuviers, ciment, inox et spécial blanc, d’une vingtaine d’années, équipés des meilleurs outils existant, et dans un chai à barriques conditionné pouvant élever toute la production.

Une salle de réception et de dégustation est en cours d’aménagement.

Pour le travail de la Vigne et du Chai une équipe très efficace de 2 personnes et des outils viticoles de qualité permettent d’obtenir un cout de production très bas pour un vin de cette réputation.

Une très belle affaire à saisir

Si l’absence de château pose problème, l’agence Bordeaux Sotheby’s International Realty dispose de beaux hôtels particuliers ou d’appartements d’exception en centre ville de Bordeaux à 15 kilomètres.

Contact : M. Olivier Colas - 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et ses environs. olivier.colas@bordeauxsothebysrealty.com

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Olivier COLAS
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Vente Propriété viticole Bordeaux 5 Pièces 240000 m²
Vente Propriété viticole Bordeaux 5 Pièces 240000 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : propriété viticole
  • Surface : 240000 m²
  • Pièces : 5
  • Environnement
  • Ville : Bordeaux (33000)
  • Quartier : EN PESSAC LEOGNAN
  • Description complémentaire
Olivier COLAS
  • Agence
  • Bordeaux
  • Sotheby's International Realty
  • 40 Cours de Verdun
  • 33000 Bordeaux, France
  • +33 5 56 79 63 62

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