Réf. BO1-1141
JARDIN PUBLIC – APPARTEMENT LUMINEUX, STUDIO INDEPENDANT, TERRASSE ET GARAGE EN OPTION
Véritable coup de coeur Bordeaux Sotheby's International Realty pour cet appartement à l'adresse exceptionnelle qui se vit comme une maison!
Idéalement situé dans le quartier prisé du Jardin Public, au sein d'un bel immeuble XIX° en pierre entièrement réhabilité en 2023 par un Cabinet d’architecture, cet appartement d'envrion 210 m2 Carrez a fait l'objet d'une rénovation aboutie, dans les moindres détails avec un choix de matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée depuis la rue : Une belle entrée avec un escalier en pierre, un studio indépendant avec salle d'eau d’une surface d’environ 25m2 propice à une activité libérale ou professionnelle. Un local de stockage, idéal pour les vélos et pousettes, et un local poubelle indépendant.
Au premier étage, une pièce de vie de plus de 80 m2 avec une cuisine ouverte baignée d’une lumière naturelle grâce aux nombreux vélux et aux larges baies-vitrées qui ouvrent sur la belle terrasse, deux suites parentales avec chacune un dressing et une salle d’eau/bain et deux chambres dotées d’une salle d’eau communicante. Une buanderie/cellier.
À l’extérieur, une terrasse en bois d’environ 50 m2 sans aucun vis-à-vis.
Un garage à proximité en option complète ce bien.
À voir vite !
- On aime : l’adresse, l’adresse, l’adresse. Les volumes de vie, l'espace extérieur très agréable, la lumière... ainsi que l'élégance générale de ce bien d'exception.
Copropriété nouvellement créée (2 lots), pas de procédure en cours.
Contact : Mme Maeva Nebout - 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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