Réf. BO1-1090
BORDEAUX 25MN – EXCEPTIONNEL DOMAINE PRIVÉ 20 HECTARES – ÉTANGS – CHÂTEAU PRINCIPAL ET DÉPENDANCES
À seulement 25 minutes de Bordeaux, (19 kilomètres) et au cœur d’un charmant village de L'Entre-Deux-Mers avec commerces et toutes commodités, Bordeaux Sotheby’s International Realty est très fier de vous présenter en exclusivité un domaine privé d’exception de 20 hectares offrant de multiples possibilités d’usages.
Au cœur d’un environnement intime et vallonné, au calme absolu, insoupçonnable depuis la rue, cette propriété unique aux portes de Bordeaux dispose d’un château principal d’environ 400m2 habitables, d’une maison d’amis au style « cottage » d’environ 110m2 rénovée, d’une maison en bois façon Bassin d’Arcachon dans les arbres de 100m2 avec une conception sur-mesure de standing, un ancien chai d’environ 150m2 pouvant être réaménagé, ainsi qu’un superbe bâtiment d’activité d’environ 750m2, indépendant du château principal, dont une salle de sport/musique, un spa professionnel, une salle de réception et deux ateliers.
La propriété de 20 hectares s’articule autour de ses deux étangs majestueux (environ 1,5 hectare), et se répartie avec environ dix hectares de prairies, et le reste en bois/forêts. Un espace yoga premium a également été créé au milieu des bois avec deux dômes équipés.
Sa piscine à débordement 20x5m, chauffée, vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée environnante et les deux étangs avec un effet visuel sur l’eau envoûtant. Une grande parcelle constructible d’environ 5000m2 reste aménageable sur le domaine.
Hôtellerie, projet professionnel, domaine familial privé ou domaine hybride (activité économique / habitation principale), agro-tourisme, cette propriété se prête parfaitement à de nombreuses activités tant son potentiel est grand.
Elle bénéficie d’une situation géographique très prisée de part sa proximité avec le centre de Bordeaux (25 minutes, l’aéroport international de Mérignac (35 minutes) et la gare TGV à 30 minutes.
Plus d’information sur demande uniquement.
- On aime : l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement, l'atmosphère envoûtante du lieu, le potentiel commercial exceptionnel à seulement 25 minutes de Bordeaux.
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty
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