Réf. BO1-1043
BORDEAUX SAINT-SEURIN - APPARTEMENT D'EXCEPTION 211M² - 4 CHAMBRES - BALCON FILANT - PARKING
Bordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement bourgeois traversant de 211 m² loi Carrez, niché au premier étage d’un élégant immeuble en pierre de taille, situé au coeur du quartier prisé de Saint-Seurin, à proximité du Jardin Public et de la Place Gambetta.
Pensé comme une maison, ce bien d’exception conjugue élégance, volumes généreux et prestations raffinées.
Dès l’entrée, le charme opère : un vaste double séjour en enfilade baigné de lumière grâce à ses quatre grandes fenêtres en façade, une hauteur sous plafond impressionnante de 3,80 m, et un accès direct au balcon filant joliment aménagé pour profiter pleinement de l’extérieur. Un bureau indépendant vient compléter cette première partie.
Au centre de l’appartement, la cuisine dinatoire entièrement équipée, aux finitions haut de gamme, offre un espace convivial et chaleureux pour la famille.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres et d’une somptueuse suite parentale de plus de 30 m² avec salle de bain privative et dressing. Un autre salle d’eau complètent ce bien pensé pour le confort d’une vie de famille.
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation très élégante, alliant prestations anciennes et touches contemporaines. Les parties communes sont également très soignées.
En complément : 4 lots de caves en pleine propriété dont une belle cave à vin voûtée, possibilité de stationnement voiture en location au sein même de l'immeuble.
– On aime : L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement ! L’atmosphère de maison en plein cœur de Bordeaux, les volumes, le quartier recherché et le parking dans l'immeuble!
Contact: Mr. Etienne DELPECH - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, expert en immobilier de prestige à Bordeaux et en Gironde.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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