Bordeaux appartement 4 pièces 157 m²

VENDU PAR NOS SOINS !
Situé sur l'une des plus belles adresses de Bordeaux, en première ligne sur le Jardin Public, Bordeaux Sotheby's International Realty est très fier de vous présenter un somptueux appartement rénové, situé au dernier étage d'un superbe immeuble en pierre avec ascenseur.

L'appartement d'une superficie de 157m², (133m² Loi Carrez) dispose d'une belle entrée avec dressing, un salon avec trois fenêtres sur le Jardin Public, plein sud, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire esprit "atelier".

Côté nuit : deux belles chambres dont une suite parentale, une seconde chambre et un bureau pouvant devenir une troisième chambre. Une salle d'eau supplémentaire.

L'appartement dispose de tout le confort d'aujourd'hui, climatisation gainable Chaud/froid dernier étage avec ascenseur, petite copropriété, et se présente en très bon état général. Une grande cave saine complète ce superbe ensemble. Possibilité de reprendre le parking intérieur du propriétaire actuel à 50 mètres.

Cet appartement représente le parfait pied-à-terre luxueux, à l'adresse unique.

Son atout : un espace extérieur depuis le salon vous permettant de surplomber le Jardin Public, dans un calme absolu.
c'est un appartement extrêmement rare dans le secteur.

- On aime : l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement ! L'ultime luxe de la vue directe sur le Jardin Public, un cadre incomparable de quiétude et de raffinement.

Aucune procédure en cours.

Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

L'immobilier de Luxe, experts en propriétés de prestige, biens d'exception et appartements haut de gamme à Bordeaux et ses environs.

etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr