Que nous réserve le marché de l’immobilier en 2018 ?

Que nous réserve le marché de l’immobilier en 2018 ?

La question est posée et les réponses seront multiples.

Prenons le temps d’observer ce qu’il s’est passé en 2017.
En quelques chiffres 952 000 ventes enregistrées (sept 2016-sept 2017)
1,55% taux de crédit moyen en décembre 2017 : un taux historiquement bas
4% c’est la hausse moyenne des prix observée au niveau national
 
2017 fut une année folle, avec des prix de l’immobilier en pleine essor. Bordeaux a été la locomotive de cette dynamique immobilière : +12% en moyenne. Les maisons, les hôtels, particuliers mais aussi les appartements et les châteaux ont connu une hausse.
 
Evidemment la LGV a largement contribué à cet élan mais pas seulement. Bordeaux, la belle endormie s’est réveillée et les bordelais ont bien compris la pépite qu’ils avaient entre les mains. Une jolie ville - de plus en plus dynamique - une région proche de l’océan et des montagnes. Un idéal de vie très recherché !
Une ville rénovée et réveillée qui a bousculé les mouvements immobiliers. Ce qui nous amène à une année record en termes de nombre de transactions mais aussi en termes de prix au m².
 
En 2018, la politique du logement est décortiquée par les experts. Nous partons du constat que la taxe d’habitation sera supprimée pour une partie des foyers, l’ISF sera remplacé par l’IFI, les prêts à taux zéro et la loi Pinel seront recadrés, et enfin les taux d’emprunt seront en très légère hausse.
Ces changements viendront-ils perturber le marché de l’immobilier bordelais.
À priori non, les experts anticipent un marché actif mais avec une croissance moins importante qu’en 2017.
Néanmoins, attention à ce genre d’effet qui rend le marché plus tendu donc avec des biens plus rares.
 
Une belle année 2018 nous attend, à chacun d’entre nous d’en tirer le meilleur profit pour trouver la propriété de vos rêves ou vendre la maison.
 
Demandez-nous conseils, nos experts, spécialiste dans l'immobilier de luxe à Bordeaux, vous accompagneront dans vos projets immobiliers.
 

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