Réf. BO1-898
BORDEAUX 20MN - ENTRE-DEUX-MERS - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ XVIII° - 2 HA - PISCINE - DÉPENDANCES
SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR NOS SOINS
À seulement 12km de Bordeaux, en plein coeur d'un village typique de l'Entre-Deux-Mers, région très prisée de part sa qualité de vie au quotidien, sa proximité avec Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, venez découvrir cette superbe propriété en parfait état et rénovée récemment dans le plus haut des standards.
Cet ancien domaine viticole est aujourd'hui la parfaite propriété de famille ou résidence secondaire, en plein coeur du village où tout se fait ... à pied!
Une fois passé sa très belle entrée et son allée de platanes, s’organisant en U autour de sa cour, la propriété se compose d'une sublime Chartreuse principale en pierre d'environ 270m². Elle offre une belle entrée spacieuse, 2 salons de réception, une salle à manger, une cuisine dînatoire, 3 belles chambres dotées chacune de leur salle d’eau/bain, une salle de cinéma de plus de 35m² pouvant être également une 4ème chambre ou un bureau.
Dans l'aile gauche: une superbe maison d'amis indépendante et de plain-pied d'environ 250m² également en parfait état, qui offre une entrée, un très beau séjour de 45m² avec cuisine ouverte, un deuxième salon de 33m², 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d’eau.
Le parc arboré d'environ 2 hectares autour de la demeure dispose d’une très belle piscine au sel entièrement rénovée en 2022, d’un potager, d’un verger, de prairies et d’une partie en bois. La propriété dispose également d’un puits et d'un garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules en plus d’une aire de stationnement séparée de la cour principale pouvant accueillir de nombreux véhicules.
À proximité immédiate de Bordeaux et des commerces du village, cette propriété en parfait état ravira tous les esthètes en quête d’une propriété historique dans un environnement prisé aux portes de Bordeaux. Très rare sur le marché !
- On aime : L'emplacement géographique très prisé aux portes de Bordeaux, la véritable Chartreuse Bordelaise en U, son état parfait!
Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty
Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs
etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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